Sanierung und Umbau REFH Burgstrasse, Glarus
Status: Bewilligungsphase
Durch den Auszug des langjährigen Mieters und die erforderliche Sanierung von Dach und Kanalisation ergibt sich die wertvolle Gelegenheit, das Gebäude behutsam und umfassend zu erneuern und es zugleich an heutige Standards und Bedürfnisse anzupassen. Das Gebäude befindet sich im Inventar der schützenswerten Ortsbilder der Schweiz (ISOS) und grenzt direkt an ein denkmalgeschütztes Einzelobjekt an. Aufgrund der Nähe zu diesem besonderen Bauwerk wird bei den Sanierungsarbeiten höchste Sensibilität walten gelassen, um das historische Umfeld zu respektieren und in den Umbau harmonisch einzufügen.
Unser Ziel ist es, das Dachgeschoss in eine eigenständige Wohnung umzubauen. Die bestehende Wohnung, die sich vom 1. Obergeschoss bis ins Dachgeschoss samt Estrich erstreckt, wird in zwei separate Einheiten aufgeteilt. Der Estrich wird dabei als Galerie liebevoll in den Wohnraum integriert, wodurch ein einzigartiges Raumgefühl entsteht. Die Dachgeschosswände erhalten eine ökologische Innendämmung, das Dach wird auf den bestehenden Sparren sanft gedämmt, und zusätzliche Dachfenster schaffen mehr natürliches Licht. Zur Steigerung der Energieeffizienz wird eine Photovoltaikanlage mit Bedacht in die Dachfläche integriert, die das äussere Erscheinungsbild respektvoll bewahrt.
Die Umbauten umfassen auch die Modernisierung der Nasszellen und teilweise der Küche im 1. und 2. Obergeschoss, um den heutigen Wohnkomfort zu gewährleisten. Besonderes Augenmerk gilt der sorgsamen Restaurierung der originalen Holzkasettendecken und Wandverkleidungen, ebenso wie der detailgetreuen Aufarbeitung der Parkettböden, die den historischen Charakter des Hauses bewahren.
Die Fassade bleibt im ursprünglichen Erscheinungsbild vom Sockel bis zur Traufe erhalten, wird jedoch sanft und vollständig überarbeitet, sodass das Gebäude in neuem, respektvollem Glanz erstrahlen kann. Als architektonisches Highlight wird die eindrucksvolle Dachstuhlkonstruktion im Dachgeschossausbau sichtbar integriert, um den einzigartigen Charme des Hauses zu bewahren und zu unterstreichen.
Diese Sanierung und Modernisierung wird mit großer Wertschätzung für das Gebäude selbst und das benachbarte denkmalgeschützte Einzelobjekt durchgeführt, wodurch der gesamte Umbauprozess im Einklang mit dem historischen Umfeld steht.
